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2022年建筑資質轉讓中有哪些問題要注意?

摘要:施工資質轉讓涉及的問題很多,往往涉及到整個公司的變更,事項和流程都比較復雜。轉讓雙方都需要注意各種問題。那么,建筑資質轉讓有哪些問題需要注意呢?

2022年建筑資質轉讓中有哪些問題要注意?

  現在建筑資質轉讓越來越火熱,不少的新辦建筑企業不在一味地選擇辦理建筑資質,而更多的會偏向于選擇建筑資質轉讓。但在建筑資質轉讓過程中還是存在一定風險,并且在完成轉讓后還需要及時辦理變更手續,因為并不是很多人知道這方面的事情,所以今天就來講講建筑資質轉讓所要注意的問題以及如何辦理資質變更的流程。


  一、建筑資質轉讓過程中要注意哪些問題?因為轉讓建筑資質的流程比較復雜,所以在建筑資質轉讓過程中,建筑業企業應當注意以下這些問題。


  1、了解公司是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。


  2、對于建筑業企業來說,需要了解該公司過往業績和在建項目,是否出現過安全事故。


  3、證件是否齊全:比如公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等。證書是否在有效期內:有效期非常重要。


  4、查看公司有無負債:購買對方的資質通常情況下是要購買該公司。這時候,首要任務便是核查有無負債情況,否則收購以后還要為對方還債,那將得不償失。一些公司可能有潛在債務,對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專業評估機構做盡職調查,了解企業財產和負債情況,其次應當讓轉讓方做出保證,以免上當受騙。


  5、需要變更事項轉讓建筑業企業資質,不只變更資質,還需變更營業執照、銀行賬戶、資質證書、安全生產許可證。


  二、轉讓后要如何辦理資質變更?


  建筑資質轉讓成功后,企業就可以著手準備建筑資質變更所需的材料,為了避免過程錯誤并延長時間,企業需要先了解好整一個辦理流程。具體的申報流程如下:


  1、網上申報:需要變更資質的建筑企業,登錄住房和建設部門的企業管理系統,并填寫申請變更。


  2、按所有權進行現場申報:實際提交材料時,應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言,資質由哪個部門批準的,就在哪實地申報。


  3、主管部門審核:主管部門進行審核,檢查材料是否符合要求,并報住建廳。


  4、住建廳備案公示:住建廳收到審計報告后,對企業進行備案,發布共識。然后,公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。


  以上就是建筑資質轉讓要注意的問題及后期資質變更流程。一般情況下,轉讓建筑資質還是比較方便的,但風險還是有的,所以建議企業可以尋找有經驗的資質辦理機構來協助處理,避免中途出差錯,蒙受巨大損失。

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建筑資質轉讓,資質轉讓
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